金地食尚坊

【金地食尚坊】

全上海唯一70年产权重餐饮社区底商?全上海客流量排名第一的地铁街铺?百万方十年成熟大型社区核心位置?全国快递最多的小区?送阁楼露台

68席地铁口重餐饮社区底商火爆来袭70年产权，95%-98%得房率

【地 址】：松江泗通路泗宝路交汇处
数据指导: 
【 体 量 】：68套
【面 积】：55平～269平
【主力面积】：60平～120平
【主力均价】： 3.8-7w
【主力总价】：380-650w
【得房率】： 95%- 98%
【建筑面积】：1万方
【开 发 商】：金地集团
【交房时间】：现铺/准现铺
【商业定位】：中高端社区商业配套
【运营模式】：自营（可委托招商）
【回报高】稳定高回报，年回报5个点以上
现铺/准现铺即买即收益
卖点整合: 
上海唯一在售70年产权，重餐饮，地铁口，沿街社区底商
层高4.5米，部分商铺总层高最高约10米，买一层得两层，买两层得四层，部分商铺送高附加值阁楼露台
租金可租7.5元～13元（真实可问）
紧邻九号线、实验幼儿园、上海师范附属小学（重点），中学
潜力地段，超高人气，保值升值，无限商机
房型方正，无柱头，无遮挡，广告效益极强
95%以上,超高得房率，可外摆
小区主出入口，自带消费人群5万人+，社区生活消费旺盛
投资0风险，无需托管，自主权强，可自用可出租，辅助招商不分成
坐落于十万高质高净值人群中
一间商铺一间房，就像一家活银行 
现铺/准现铺即买即收益

楼盘名称：金地食尚坊

所属区域 ：上海 上海 松江

楼盘类型：商铺

最新价格：38000元/m²

开盘价格：30000元/m²

开发商名称：金地集团

楼盘地址：松江泗通路泗宝路交汇处

售楼处地址：上海市松江泗通路泗宝路交汇处

开盘日期：2019-08-20

入住日期：2020-06-30

销售状态：在售

购房参考：全上海唯一70年产权重餐饮社区底商全上海客流量排名第一的地铁街铺?百万方十年成熟大型社区

建筑形式：商铺

环线位置：121.255791 31.115891

物业公司：金地物业

物 业 费：5.2

供暖方式：暂无

取 暖 费：暂无元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：暂无元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：150%

绿 化 率：30

容 积 率：2.0

总占地面积：9000平方米

总建筑面积：1万平方米